Einfamilienhaus zum kaufen in Bretnig-Hauswalde

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² (Nutzfläche: ca. 148 m²) auf zwei Etagen sowie einen kleinen Dachboden als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Das Haus wurde um 1980 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert, dabei wurde auch die Aufstockung des Obergeschosses vorgenommen. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand.
Der Bau erfolgte mit massivem Mauerwerk (ca. 30 cm Wandstärke), ergänzt durch eine Dämmung zwischen Boden, Obergeschoss und Dachboden. Alle Fenster bestehen aus doppelt verglasten Kunststoffelementen und sind zusätzlich mit Außenrollläden ausgestattet.
Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen mit Thermostatsteuerung. Die Raumaufteilung ist ideal für eine kleine Familie:

Im OG:
- ein großzügiges Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer mit abgetrenntem Schlaf- und Spielbereich
- ein weiterer großer Abstellraum im Obergeschoss
- ein geräumiges Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster

Im EG:
- eine kompakte Küche
- ein großes Wohnzimmer
- ein kleines Bad mit Wanne und WC


Die Immobilie bietet zusätzlich eine überdachte Terrasse, eine direkt von der Straße zugängliche Garage mit ca. 21 m² sowie einen praktischen Schuppen mit ca. 24 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 482 m² und weist eine leichte, aber gut nutzbare Hanglage auf.
Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig, kleinere Renovierungsarbeiten sind jedoch je nach Bedarf empfehlenswert.