Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Wohnen im Zentrum Provisionsfrei.
Altes Kautzengäßchen
86152 Augsburg, Innenstadt
86152 Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89.26 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38934132
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 89.26 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.358,06 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss – Denkmalgeschützt, ca. 89 m², Balkon & großer Kellerraum
Im historischen Herzen der Augsburger Altstadt steht diese großzügige und denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes Altes Kautzengäßchen 8 zum Verkauf. Die Wohnung umfasst rund 89 m² Wohnfläche und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung & Highlights
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer – vielseitig nutzbar (z. B. Homeoffice, Familienwohnung oder WG-tauglich)
- Balkon nach Süden
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Flair
- Großzügiger Kellerraum im Kaufpreis enthalten
- Klassische Altbaudetails, hohe Decken, helle Räume
- Aktuell leerstehend – sofort verfügbar
- Gasetagenheizung
Im historischen Herzen der Augsburger Altstadt steht diese großzügige und denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes Altes Kautzengäßchen 8 zum Verkauf. Die Wohnung umfasst rund 89 m² Wohnfläche und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung & Highlights
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer – vielseitig nutzbar (z. B. Homeoffice, Familienwohnung oder WG-tauglich)
- Balkon nach Süden
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Flair
- Großzügiger Kellerraum im Kaufpreis enthalten
- Klassische Altbaudetails, hohe Decken, helle Räume
- Aktuell leerstehend – sofort verfügbar
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Lage
Altes Kautzengäßchen86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.443,84 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.559,69 €/m².
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