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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Egidien

+++ Hoch oben auf dem Berg....... +++

09356 Sankt Egidien
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38934341

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 6.928,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.216,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein echter Rohdiamant: Wohnen auf dem Berg, umgeben von Feldern und Wiesen – ein Haus, das nahezu alles bietet, was man sich wünscht. Das 1992 errichtete Objekt überzeugt mit einem einladenden Wohlfühlcharakter über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die praktische und gepflegte Küche verbleibt im Haus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse mit Blick auf den Pool und die Sauna. Der freie Blick über grüne Wiesen lädt zum Entspannen und Abschalten ein.

Ein großzügiger Flur mit einer stilvollen Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Spa-Bad. Das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dampfdusche lässt Sie den Alltag vergessen. Die harmonische Farbauswahl der Fliesen unterstreicht das hochwertige Ambiente.

Im Souterrain wurde eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung geschaffen. Auch hier überzeugen die Räume durch eine ansprechende Gestaltung. Eine große Küche mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen vermitteln ein wertiges Wohngefühl. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Eckwanne und Dusche, bietet zusätzlichen Komfort.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Auch im Außenbereich wurde viel Wert auf Raum und Funktionalität gelegt: Ein Carport für drei Fahrzeuge sowie großzügige, offene Partyräume mit Bar runden das Angebot ab.

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, zögern Sie nicht – eine Besichtigung lohnt sich!.
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Lage

09356 Sankt Egidien
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Sankt Egidien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.996,83 €/m² in Sankt Egidien.

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