Erdgeschosswohnung in Wiggensbach
Moderne 2 -Zimmer-Wohnung (73 m²) in bester Lage – sofort verfügbar
87487
Wiggensbach
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- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 73 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38934870
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 500.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.849,31 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiggensbach vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 11,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 73 m³ Wohnfläche mit Fertigstellung und Erstbezug im Juli 2022 bietet hochwertigen Wohnkomfort in einem Mehrfamilienhaus in einer der attraktivsten Lagen des Oberallgäus.
Die Wohnung verfügt über eine Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil und liegt inmitten eines gewachsenen und ruhigen Dorfteils in Ermengerst.
Ausstattung & Highlights
• Erdgeschoss mit Terrasse & Garten (Südwest-Ausrichtung)
• Fertigstellung Gebäude und Erstbezug 07/2022, nahezu neuwertiger Zustand
• Barrierefreies Gebäude mit Aufzug & Rampen
• KfW-55 Bauweise, Erdwärme für Heizung/WW (Gas nur für Spitzenlast)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Einbauküche mit Theke
• Bad mit moderner Ausstattung
• Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht
• Teilmöbliert: Küche, Essgarnitur, Schlafzimmer- und Flurschrank
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz
• Großzügiger Fahrradkellerplatz
• Eigene Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
• Abgeschlossenes Kellerabteil
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die Wohnung verfügt über eine Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil und liegt inmitten eines gewachsenen und ruhigen Dorfteils in Ermengerst.
Ausstattung & Highlights
• Erdgeschoss mit Terrasse & Garten (Südwest-Ausrichtung)
• Fertigstellung Gebäude und Erstbezug 07/2022, nahezu neuwertiger Zustand
• Barrierefreies Gebäude mit Aufzug & Rampen
• KfW-55 Bauweise, Erdwärme für Heizung/WW (Gas nur für Spitzenlast)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Einbauküche mit Theke
• Bad mit moderner Ausstattung
• Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht
• Teilmöbliert: Küche, Essgarnitur, Schlafzimmer- und Flurschrank
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz
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• Eigene Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
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Lage
87487 Wiggensbach
Wiggensbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.238,74 €/m² in Wiggensbach.
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