Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Hanglage mit kubischer Architektur und spannender Formensprache. Klare Linien und handwerklich aufwendige Techniken bestimmen den ersten Eindruck. Das Haus mit Klasse und Stil besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, welche baulich simpel als Einfamilienhaus miteinander vereint werden könnten. Das Grundstück liegt erhöht mit sonnigen Außenplätzen und einem Süd-West-Garten.

Die Highlights sind:
• Hochwertige Ausstattung
• Große Fensterflächen
• Kaminofen
• Moderne Technik (Alarmanlage, Videosprechanlage, digitales Türschloss, Klimaanlage)
• Hanglage mit Weitblick

EXTERIEUR
Auf einem 527 m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück präsentiert sich dieses moderne Zweifamilienhaus als harmonisches Zusammenspiel kubischer Architektur, natürlicher Materialien, integrierter Design-Fassadenelemente und durchdachter Gestaltung.

Die Fassade kombiniert weiß und anthrazitfarbene Akzente, sowie Natursteinelemente, die dem Haus Tiefe und Struktur verleihen und den modernen Charakter auf elegante Weise unterstreichen. Großzügige Glasfronten lassen Licht in die Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die kubische Formensprache und das Flachdach betonen die zeitgemäße Architektur und verleihen dem Haus Ausdruck.

Der Außenbereich ist geprägt von einer klaren Struktur und liebevoll ausgewählten Details. Die großzügigen Terrassen mit großformatigen Fliesen öffnen sich zum Garten hin - ein Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Bepflanzung mit Hortensien, Ahorn und einer gepflegten Wiese schafft eine grüne Kulisse, die dem reduzierten Design eine lebendige, natürliche Note verleiht.

Ein dezentes Beleuchtungskonzept setzt sowohl Fassade als auch Garten stilvoll in Szene und sorgt in den Abendstunden für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Für Komfort im Alltag sorgen ein automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus der eigenen Zisterne, sowie ein Mähroboter.

Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine integrierte Garage, einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz, sowie ausreichend Platz im Vorhof - funktional durchdacht und ästhetisch perfekt eingebunden in das architektonische Gesamtkonzept.

Wohnung im Gartengeschoss:
Das Wohnangebot wird durch eine aktuell vermietete 2 Zimmerwohnung im Gartengeschoss ergänzt. Die ca. 20 m² große Terrasse mit Blick in den idyllisch angelegten Garten sei als Besonderheit erwähnt. Über einen separaten Eingang erreichbar, überzeugt die Wohnung mit einer smarten Raumaufteilung: ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 24 m² großer Wohn-Essbereich mit teilintegrierter Küche, ein Duschbad, sowie eine Abstellkammer und ein separierter Kellerraum. Komplett autark und bequem auf einer Ebene. Durch die unterschiedlichen Eingangssituationen entsteht ein perfekt unabhängiges Wohnen ohne Begegnungen. Alternativ könnten die beiden Wohnungen auch unkompliziert über einen bereits bauseits vorgesehenen innenliegenden Wanddurchbruch als Einfamilienhaus genutzt werden.