Einfamilienhaus zum kaufen in Bell (Hunsrück)

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner soliden Massivbauweise und liebevollen Details überzeugt. Warme Holzböden und elegante Holzdecken schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der vollständig unterkellerte Bereich, traditionell in Bruchstein-Bauweise errichtet, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und kreativen Entfaltung.

Im Jahr 2006 wurden moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster installiert, die nicht nur ein zeitgemäßes Wohnambiente schaffen, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses erheblich steigern. Stilvolle Ölöfen in den Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme und laden zum Verweilen ein.

Eine Brandschutzwand trennt das Wohnhaus von der angrenzenden Scheune, die mit robusten Bimsstein-Außenwänden ausgestattet ist. Der Boden im Erdgeschoss ist strapazierfähig und aus Beton, während die charmante Holzbalkendecke dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Scheune bietet Ihnen vielversprechende Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als attraktives Einfamilienhaus oder zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohnungen mit jeweils circa 80 m². Eine teilweise Unterkellerung ist bereits vorhanden, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Vor dem Haus stehen Stellplätze für zwei Fahrzeuge bereit. Seitlich und hinter dem Gebäude lädt eine kleine Grünfläche zur Entspannung ein, bevor der sanft ansteigende Hang beginnt.

Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt und die Energiequelle durch den Käufer neu bestimmt werden kann.

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Nutzen Sie diese wertvolle Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu entdecken. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie!