Einfamilienhaus zum kaufen in Reichenberg (Rheinland-Pfalz)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus, das durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen malerischen Blick ins Grüne besticht. Die offene Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten. Auf etwa 88 m² im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit mit drei weiteren Schlafzimmern, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine nützliche Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum auf rund 75 m² und optimiert die Raumnutzung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der separate Zugang zur Einliegerwohnung. Diese beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Duschbad auf etwa 82 m². Das geräumige Wohnzimmer der Einliegerwohnung öffnet sich direkt zu einer ruhigen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses – der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.

Die großzügige Terrasse vor dem Hauptgebäude lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Seitlich des Hauses erwarten Sie ein Tischtennisplatz und ein gemütlicher Pavillon, die sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden anbieten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, während ein praktischer Kriechkeller zusätzlichen Stauraum bietet.

Das gesamte Anwesen, einschließlich der Einliegerwohnung, ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Kaltmiete von insgesamt 1.350 € pro Monat. Diese Immobilie stellt somit eine interessante Perspektive für Kapitalanleger dar und bietet die Möglichkeit, in ein wertvolles und gut vermietbares Objekt zu investieren.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bietet!