Einfamilienhaus zum kaufen in Gerolstein
Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage in Gerolstein - PROVISIONSFREI
54568
Gerolstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 174 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38935541
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 174.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 354,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.258,62 € |
| Mit Immobilienpreisen Gerolstein vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 432,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, freistehendes, teilweise renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) in Gerolstein.
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze sowie ein Garten mit Gartenlaube.
Fußläufig zu erreichen sind Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus und das Schwimmbad. Aufgrund der Lage ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus wurde ca 1955 gebaut, die Wohnfläche beträgt ca 103m2 im EG und ca. 71m2 im ausgebautem Dachgeschoss.
Folgende Renovierungen haben stattgefunden:
- 2005 im EG: neue Böden, z.T. neue Türen, Innenanstrich, Fenster z.T. aus 2009 mit Wärmeschutzglas (restl. Fenster aus 1977)
- 1978 neue Dacheindeckung
- 1980 Außenanstrich
- 1995 Ölheizung
- ca 2000 Bad im EG
Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor
gültig bis 08.05.2035
Energieklasse H
Primärenergiebedarf: 432,3 kWh
primärer Energieträger: Öl
BJ Wärmeerzeuger: 1995
Keine Anfragen von Maklern erwünscht
Bei Interesse oder Fragen bitte private Nachricht mit Angabe Telefonnummer oder Handynummer zur weiteren Absprache.
Zum Haus gehören 2 Außenstellplätze sowie ein Garten mit Gartenlaube.
Fußläufig zu erreichen sind Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus und das Schwimmbad. Aufgrund der Lage ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus wurde ca 1955 gebaut, die Wohnfläche beträgt ca 103m2 im EG und ca. 71m2 im ausgebautem Dachgeschoss.
Folgende Renovierungen haben stattgefunden:
- 2005 im EG: neue Böden, z.T. neue Türen, Innenanstrich, Fenster z.T. aus 2009 mit Wärmeschutzglas (restl. Fenster aus 1977)
- 1978 neue Dacheindeckung
- 1980 Außenanstrich
- 1995 Ölheizung
- ca 2000 Bad im EG
Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor
gültig bis 08.05.2035
Energieklasse H
Primärenergiebedarf: 432,3 kWh
primärer Energieträger: Öl
BJ Wärmeerzeuger: 1995
Keine Anfragen von Maklern erwünscht
Bei Interesse oder Fragen bitte private Nachricht mit Angabe Telefonnummer oder Handynummer zur weiteren Absprache.
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Lage
54568 Gerolstein
Gerolstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.725,55 €/m² in Gerolstein.
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