Hochparterre-Wohnung in Pfullingen

Kaufpreis: 293.000 € (VB)
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 1976
Etage: Hochparterre / 1. OG (mit wenigen Treppen)
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 Tageslichtbad + separates WC
Balkon: ja (überdacht, mit herrlichem Ausblick)
Garage: abschließbarer TG-Stellplatz inkl.
Heizung: Gas-Zentralheizung (BHKW)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Zustand: gepflegt, teilweise modernisiert
Einbauküche: vorhanden

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Pfullingen.
Der seitlich gelegene Wohnungseingang ermöglicht einen bequemen Zugang mit nur wenigen Stufen– ideal für alle, die kurze Wege bevorzugen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Abstellkammer. Gleich nebenan befindet sich das separate WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine.
Am Ende des Flurs öffnet sich ein gemütlicher Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Die moderne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen und einer praktischen Theke ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber!
Das geräumige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Albtrauf – hier genießen Sie Sonne und Aussicht den ganzen Tag.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Alle Fenster wurden 2022 erneuert und teilweise mit Fliegengittern versehen. Auch die Balkontür ist mit einer Fliegengittertür ausgestattet.
Haustiere sind erlaubt.


Zusätzliche Räume & Ausstattung

Im Untergeschoss befinden sich:
• ein eigener, abschließbarer Kellerraum,
• ein gemeinsamer Fahrradkeller,
• sowie ein Wäschekeller zur Mitbenutzung.