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Einfamilienhaus zum kaufen in Langelsheim

Einfamilienhaus in Wolfshagen – Bereit für die Modernisierung nach Ihren Wünschen

38685 Langelsheim
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Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
6
Fläche
100 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38936396

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 454,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preis/m²: 1.100,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Freistehendes Ein-/Mehrgenerationenhaus in Wolfshagen

Dieses harztypische, freistehende Ein- bzw. Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1936 auf einem 454 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 100 m². Die Fassade ist teilweise mit Schiefer verkleidet, was dem Gebäude einen klassischen Charakter verleiht. 1982 wurde das Haus um eine Garage erweitert, deren elektrisches Tor erst kürzlich modernisiert wurde. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2003.

Die Raumaufteilung entspricht dem Baujahr und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
-Geräumiger Eingangsbereich
-Badezimmer
-Zimmer im Anbau
-Küche
-Schlafzimmer
-Wohn-/Esszimmer

Obergeschoss:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer

Dachboden:
-Ausbaureserve vorhanden – ideal als zusätzliche Wohn- oder Abstellfläche

Kellergeschoss:
-Mehrere Abstellräume
-Waschküche / Heizungsraum

Das Grundstück bietet eine solide Gartenfläche, die zum Entspannen oder Gärtnern einlädt. Besonders hervorzuheben ist der geschützte Innenhof mit Freisitz und weiteren Abstellmöglichkeiten – ein Bereich mit viel Potenzial für individuelle Nutzungsideen.

Mit handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause verwandeln.

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Lage

38685 Langelsheim
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Langelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.075,35 €/m² in Langelsheim.

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