Doppelhaushälfte zum kaufen in Hille

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Südhemmern. Die Immobilie besticht durch ihre unverbaubare Lage direkt am Mittellandkanal und bietet mit einem großzügigen, eingewachsenen Garten in Südausrichtung ein idyllisches Refugium für die ganze Familie. Der direkte Zugang zum Kanal lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Momenten am Wasser ein.
Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Minden liegt nur rund 10 Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und eine gute Anbindung an den Fernverkehr.
Das Haus wurde 1923 als Doppelhaus errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder in Teilbereichen renoviert. Die Öl-Heizungsanlage von 1991 ist funktionstüchtig und bildet eine solide Basis. Ein bereits erstellter Sanierungsfahrplan zeigt gezielte Potenziale zur energetischen Optimierung auf – ein Energieausweis liegt ebenfalls vor.
Neben dem Teilkeller bietet die Immobilie eine Garage mit zweigeschossigem Anbau für zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Freisitz schafft einen gemütlichen Ort für gesellige Stunden. Mit 7 Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC sowie praktischen Vorrats- und Nebenräumen bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen.
Im Rahmen des Verkaufsprozesses wurden die Bausubstanz und einzelne technische Einrichtungen durch zertifizierte Betriebe und Sachverständige sowie Handwerker geprüft. Nun können wir potenziellen Interessenten zu Ihren individuellen Wohnwünschen detaillierte Auskünfte und Handlungsempfehlungen geben.
Trotz anstehenden Renovierungsarbeiten überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine Lage, die Lebensqualität verspricht.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigung