Einfamilienhaus zum kaufen in Katlenburg-Lindau

Das im Jahr 1977 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.100qm großem Grundstück in Katlenburg-Lindau. Das Objekt mit zusätzlichem Nebengebäude und einer Garage mit zwei Carport verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220qm und überzeugt durch eine offene und helle Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Einbauküche mit viel Platz für die ganze Familie oder für gesellige Abende mit Freunden. Das angrenzende Kaminzimmer lädt zum Verweilen an kalten Wintertagen ein. Das Gästezimmer mit nahe gelegenem Gästebad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sowie der Technikraum und einem weiteren Zimmer, welches derzeit als Waschraum genutzt wird.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und helle Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Hier können Sie die Abende entspannt bei Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Masterbad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weiteren Räumen die zur Zeit als Büro Fläche dienen. Zudem besteht eine weitere Abstellmöglichkeit.

Der 2023 neu angelegte, pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse gen Süd-Westen und überdachtem Grillbereich bietet Ihnen genügend Fläche für Erholung im Freien.

Das praktische Nebengebäude mit ca. 45qm mit eigenem Schornstein, Wasser- und Stromversorgung lässt das Herz von Hobbyhandwerkern höher schlagen. Perfekt für Handwerker, die ihr kleines Gewerbe von zu Hause aus betreiben möchten, oder passionierte Hobbyisten, die viel Platz für Maschinen und Projekte brauchen.

Das Haus bietet viel Wohnfläche und genügend Platz für eine große Familie oder für alle, die Wert auf getrennte Arbeits- und Wohnbereiche legen.

Berufsbedingt sind Besichtigungen nur an den Wochenenden möglich.

Anfragen mit bestehender Finanzierungsbestätigung einer Bank werden bei der Vergabe von Besichtigungsterminen bevorzugt behandelt.

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