Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Kriegshaber und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem wunderschön angelegten Privatgarten. Dieser wurde sorgfältig gepflegt und bietet zahlreiche Highlights:
Ein massives Gartenhaus, ein großzügiges Hochbeet, eine neu gesetzte Heckenbepflanzung sowie eine exklusive Hartholz-Terrassenverlegung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch durch ihre Langlebigkeit überzeugt – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder zum Genießen der Abendsonne.

Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das modern gestaltete Badezimmer beeindruckt mit edlen Sanitärobjekten Darüber hinaus wurden in mehreren Nischen maßgefertigte Einbauschränke installiert, die für zusätzlichen Stauraum und eine elegante Raumwirkung sorgen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!