Reihenmittelhaus zum kaufen in Krumbach (Schwaben)

Kernsaniertes Reihenhaus in Krumbach – modernisiert & bezugsfertig

Provisionsfrei für Käufer
Baujahr: 1961 – kernsaniert 2012, modernisiert 2024
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 5

Highlights auf einen Blick

• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
• Kernsaniert & modernisiert – nach Erwerb keine Sanierungen erforderlich
• 5 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Fenstern, WC & Wasseranschlüssen
•Terrassen vorne & hinten + Balkon – viel Platz für Erholung im Freien
• Voll unterkellert mit Garage & direktem Hauszugang
• Zusätzliches Kfz-Außenstellplatz
• Gepflegter Vorgarten & ruhiger Hintergarten
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz

Ausstattung

• Böden: hochwertiges Parkett, Laminat & Feinsteinzeug
• 2 WCs + vorbereitetes WC im Dachgeschoss (inkl. Wasseranschlüsse)
•Öl-Zentralheizung 2012 (jährliche Wartung, ohne Mängel)
•Sat-Anlage für besten TV-Empfang
•Garage mit Hauszugang + Außenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Krumbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Aufteilung

•Erdgeschoss: heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse & Garten
•Obergeschoss: Schlafzimmer & Kinderzimmer, Balkon
•Dachgeschoss: ausgebaut, mit WC & Wasseranschlüssen – ideal als Büro, Studio oder Gästebereich
•Keller: Wäscheraum, Technikraum, Stauraum+ Garage mit direktem Zugang

Fazit

Ein stilvoll saniertes Reihenhaus, das durch seine moderne Ausstattung, großzügige Wohnfläche und die ideale Lage überzeugt. Perfekt für Familien oder Paare, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

provisionsfrei

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