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Erdgeschosswohnung in Gießen

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großem Garten!

35394 Gießen
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3
Fläche
99.55 m²
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Objekt-ID: 38939017

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.55 m²
Verfügbar ab: 01.11.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Preis/m²: 4.871,92 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im nördlichen und ruhigsten Teil unseres Wohnquartiers befindet sich das Baufeld ‚Schiller‘. Auf diesem wird ein abgestimmtes und hochwertiges Gebäude-Ensemble aus besonderen Mehr- und Einfamilienhäusern entstehen.

Innerhalb dieses Gebiets, das sich durch private Gartenflächen, große Gebäudeabstände und ausgeprägte Grünanlagen auszeichnet, entstehen dabei insgesamt 10 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern.

Mit nur 4 bzw. 6 Wohnungen je Haus fügen sich diese Gebäude harmonisch in das Flaire einer persönlichen und gehobenen städtischen Nachbarschaft ein.

In jedem der drei Vollgeschosse dieses Haustyps befindet sich je eine Wohnung mit identischem Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Große Fensterflächen und geräumige Zuschnitte sorgen für ein besonders stilvolles Ambiente. Die Wohnungen sind im Standard als geräumige 3-Zimmer-Wohnungen geplant. Alternativ können diese Wohnungen auch als 4-Zimmer-Wohnung ausgeführt werden.

Die Wohnungen selbst werden schwellenfrei ausgeführt, große Fensterflächen erhalten und hochwertig ausgestattet. Hierzu gehören ausnahmslos Süd- und Westbalkone, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Raffstores sowie Abstellräume im Keller und / oder auf der jeweiligen Etage.

Den Bewohnern der Erdgeschosswohnungen werden zudem ausladende Gärten mit Größen von bis zu 132 m² zur Verfügung stehen.

Die umliegenden PKW-Stellplätze sorgen für kurze Wege. Gemeinschaftliche Fahrrad- und Mülleinhausungen, Fahrradflächen für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Wohnensemble gelungen ab.
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Lage

35394 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.763,56 €/m² in Gießen.

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