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Reiheneckhaus zum kaufen in Vechelde

Platz für Ihre Familie

38159 Vechelde
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Kaufpreis
296.000 €
Zimmer
6
Fläche
93 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38939126

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.182,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr ca.1964 befindet sich auf einem ca. 245 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche 6 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauptbad im Obergeschoss und einen Vollkeller mit Außentreppe.

Das Erdgeschoss betritt man durch einen großzügigen Flurbereich, welcher harmonisch die Geschossebenen sowie auch den Kellerbereich verbindet. Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, eine Küche und ein Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss des Hauses liegen die Privaträume mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Familienbad des Hauses. Vom Schlafzimmer aus hat man einen Zugang zum Westbalkon.

Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss für private Wohnzwecke. Hier finden Sie zwei Zimmer und einen kleinen Dachboden.

Ein Vollkeller mit Heizungsraum, Hobbyraum sowie Abstellraum und Kelleraußentreppe runden diesen positiven Eindruck des Reihenmittelhauses ab. Des Weiteren gehört noch ein liebevoll angelegter Garten zum Haus, der zum Verweilen einlädt. Ebenso eine Garage, die sich auf einem separaten Grundstück befindet.

Das Haus ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde unter anderem die Nordfassade gedämmt und mit einem Ziegelbehang versehen. Ebenso wurde die Westfassade wie auch die Ostfassade mit einer Wärmedämmung ausgestattet, die Fenster wurden getauscht, das Hauptbad und das Gäste WC wurden erneuert. 2018 wurde die Heizungsanlage getauscht, im Wohnzimmer wurde eine Spanndecke eingezogen und die Treppenlage wurde erneuert.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

38159 Vechelde
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Vechelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.593,68 €/m² in Vechelde.

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