Doppelhaushälfte zum kaufen in Röthenbach an der Pegnitz

In angenehmer, ruhiger Lage eines Wohngebietes steht diese renovierungs - und sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage aus den 1930/60er und 1980er Baujahren mit idyllischem großem Grundstück...

Das Haus ist folgendermaßen unterteilt:

Erdgeschoss: ca. 70 m². Großes, helles Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit Sitzbereich und Terrassenzugang, Gäste-WC, Diele mit Garderobenmöglichkeit.

Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 50 m², praktisch auf 2 Schlaf-/oder Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette , sowie ein Flur/Diele mit Abstellmöglichkeiten.

Untergeschoss/Keller: Das Anwesen ist teilweise unterkellert. Heizungsraum inkl. Waschküche; diverse andere Räumlichkeiten für Lager - und Freizeitaktivitäten sind im Gartenbereich in weiteren Anbauten und Schuppen vorhanden.

Eine Garage mit manuell bedienbarem Schwingtor wurde in den 1960er Jahren erbaut, weitere Außenstellplätze in der Garagenzufahrt und den großzügigen Freiflächen vorhanden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.173 qm mit einem schönen, großen, gewachsenen Garten mit
Gartenhäuschen, sowie pflegeleichte Rasenflächen, Hecken und Sträuchern und beeindruckenden Bäumen.

Die herrliche Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Vorstellbar wäre auch das Grundstück zu teilen in ein Grundstück mit vorhandener Doppelhaushälfte und ein weiteres Baugrundstück für eine Wohnbebauung.