Reihenmittelhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels

Raumwunder für die Großfamilie - Charmantes, vollständig saniertes Reihenmittelhaus im historischen Stadtkern von Annweiler

Willkommen in diesem außergewöhnlich gepflegten Reihenmittelhaus im Herzen des historischen Stadtkerns von Annweiler. Das Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer gewachsenen Altstadtlage – perfekt für eine junge Familie, die viel Platz benötigt und zugleich die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzt.

Aufgrund der zentrumsnahen Lage entspricht die Grundstücksgröße der bebauten Fläche. Stellplätze oder eine Garage sind in dieser Lage untypisch, doch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² entfaltet sich dank der intelligenten Raumaufteilung und der optimal genutzten Ebenen großzügiger als man annimmt und vermittelt ein überraschend weites Wohngefühl.

Über insgesamt sechs Wohnräume auf 4 Etagen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien mit mehreren Kindern geeignet ist. Im Erd-/Kellergeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ergänzt mit einem eigenen Heimkino sowie weitere Nutzräume wie einem Kellerraum, Heizraum und kleinem Waschraum.

Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiges 26 m² großes Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Lichtführung. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet; ein modernes Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Das 2. Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes, komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und einer großen, begehbaren Dusche – ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, optimal nutzbar als Jugend-, Arbeits- oder zusätzliche Schlafzimmer für eine größere Familie.

Kurzum: Ein stilsicher gestaltetes, energetisch gut aufgestelltes und bis ins Detail gepflegtes Zuhause, das sofort bezogen werden kann.