Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

In der begehrten Lage von Bad Godesberg, Ortsteil Rüngsdorf, dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Mehrparteienhaus vorstellen, das insgesamt sechs gut durchdacht gestaltete Wohneinheiten umfasst. Jede einzelne Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, Grundausstattung und einen durchdachten Grundriss, der Ansprüchen gerecht wird. Das gepflegte Erscheinungsbild des Gebäudes, die gepflegten Außenanlagen sowie die zentrale Lage mit guter Anbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitions- bzw. Wohnmöglichkeit. Ob als zuverlässiges Vermietungsobjekt oder als komfortives Zuhause – hier verbinden sich Komfort, Stabilität und Lebensqualität in einer renommierten Bad Godesberger Umgebung.

Das 1961 errichtete Haus steht auf einem 800 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 395 m². Zum Anwesen gehören Kellergeschoss, Garten und Garagen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche im Laufe der Jahre durchgeführte Sanierungsmaßnahmen. Fast alle Wohnungen wurden mit neuen Bädern, Küchen, Fußböden, Fenstern und Rollläden versehen. Die Wohnungen sind hell, geräumig und verfügen über Balkone. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, deren Heizkessel im Jahr 2006 erneuert wurde. Mit Ausnahme einer sanierungsbedürftigen Dachgeschoss- wohnung sind alle Einheiten vermietet.

Verkehrswertgutachten vorhanden.