Erdgeschosswohnung in Inzell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ihr großes Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt. Die Terrasse bedarf einer Erneuerung – eine ideale Gelegenheit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der wertige Echtholz-Stäbchenparkettboden befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, ein Hobby- bzw. Lagerraum sowie ein Kellerraum – ausreichend Platz für Freizeit, Hobbys und Stauraum ist somit vorhanden.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Die Holzfenster mit 2-fach-Verglasung stammen noch aus dem Baujahr. Ein Sanierungsfahrplan für das Gebäude wurde bereits beschlossen, sodass in den kommenden Jahren Modernisierungsmaßnahmen zu erwarten sind, die die Wohnanlage nachhaltig aufwerten und ihr ein frisches, modernes Erscheinungsbild verleihen werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Basis – gepflegt, solide und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.

Im selben Haus steht eine weitere, schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Sie befindet sich in einem vergleichbaren Zustand und verfügt über einen schönen Balkon statt einer Terrasse. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger, die ein Wohnungspaket suchen!