Immobilie in Wolfsburg-Detmerode

Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Wolfsburg
im Osten von Niedersachsen
ca. 130.000 Einwohner
ca. 30 km bis Braunschweig
Gebäudeensemble aus den 60igern
Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilienhäuser
gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung
4 geschossige Massivbauweise 
voll unterkellert

einfache Ausstattung
verteilt auf ca. 72 m²
3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslichtfenster und Badewanne, Flur, Abstellkammer und Balkon zzgl. Keller
Fußboden Laminat, Badezimmer und Küche sind gefliest
PKW - Stellplatz
Einbauküche
Zweifachverglasung Kunststoff

Wohnung ist leerstehend und frei verfügbar

Reparaturstau:
Badezimmer Fenster kaputt 
Rissbildung an den Wänden

Hinweise:
Wohnungserbbaugrundbuch
Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren, bis 2063
bestehend seit 1964

Der aktuelle Erbbaurechtszins, der für die Dauer von 38 Jahre jährlich zu entrichten ist, beträgt p. a. 316,87 EUR.

Die Eigentumswohnung bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger sind notwendig.




Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 92.9 kWh/(m²·a), Energieverbrauch (Wärme): 92.9 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Fernwärme, Strom, EEK: C
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 109.000,00 EUR.