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Der Deichgrafenhof – Nordfriesische Geschichte als Investment mit Zukunft

25881 Tating
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Kaufpreis
3.490.000 €
Zimmer
1
Fläche
490 m²
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Objekt-ID: 38942425

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 490.00 m²
Grundstücksfläche: 16.927,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Baujahr: 1605
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Am ruhigen Ortsrand von Tating, umgeben von der charakteristischen Weite der nordfriesischen Marschlandschaft, liegt der Deichgrafenhof – ein eindrucksvoller Haubarg mit jahrhundertealter Geschichte. Erste Gebäudeteile lassen sich bis ins Jahr 1605 zurückverfolgen, die heutige Struktur entstand durch Erweiterungen im 18. Jahrhundert. Das angrenzende Nebengebäude wurde im Jahr 1774 errichtet. Das denkmal- geschützte Anwesen umfasst ein weitläufiges Grundstück und wurde in den Jahren 2016 und 2017 mit großer Sorgfalt umfassend saniert und modernisiert.
Der reetgedeckte Haubarg und das historische Nebengebäude beherbergen heute fünf stilvoll eingerichtete Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 53 m² und 116 m² sowie eine separate Dauerwohnung mit großzügigen 69 m². Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Gastronomieeinheit mit einladendem Gastraum und angrenzender Loo – ideal geeignet für Veranstaltungen wie Hochzeiten oder private Feiern. Historische Bauelemente wie das imposante Dachtragwerk, großzügige Dielenbereiche und die Kombination aus traditionellem Backstein, Holz und modernen Glaselementen verleihen dem Gebäude seinen authentischen Charakter und verbinden nordfriesischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Deichgrafenhof ist in seiner Gesamtheit auf eine vielseitige Gästestruktur ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für einen hochwertigen, individuellen Ferienbetrieb. Großzügige Außenflächen, über 40 Stellplätze und ein Glasfaseranschluss belegen die hohe Funktionalität und betriebliche Qualität dieser Immobilie.
Die unmittelbare Nähe zur Nordsee, zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und zum beliebten Küstenort St. Peter-Ording (ca. 6 Autominuten) verleiht dem Standort eine besondere Anziehungskraft. Der Deichgrafenhof bietet dabei einen gelungenen Mittelweg: Er liegt nah genug, um von der touristischen Infrastruktur und Lebendigkeit der Region zu profitieren – und zugleich ruhig und eingebettet in die Weite der nordfriesischen Landschaft, als idealer Rückzugsort mit Charakter.
Ob für die anspruchsvolle Ferienvermietung, kreative Nutzungskonzepte oder stilvolles Wohnen mit historischem Flair – dieses Anwesen eröffnet vielfältige Perspektiven in einer Lage mit hohem Potenzial.
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Lage

25881 Tating
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Tating

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.899,58 €/m² in Tating.

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