Sonstige zum kaufen in Mühlhausen/Thüringen

Die „Alte Post“ am Obermarkt 1 in Mühlhausen ist ein denkmalgeschütztes Verwaltungs- und Bürogebäude mit eindrucksvoller Geschichte und architektonischem Charme. Das Gebäude wurde um 1914 als Kaiserliche Oberpostdirektion errichtet und in den Jahren 2001 bis 2003 umfassend saniert.

Der repräsentative Massivbau im Stil der Gründerzeit beeindruckt durch seine charakteristische Klinkerfassade, Werksteingliederungen, einen Travertinsockel sowie aufwendig gestalteten Fassadenschmuck befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.
Durch die solide Bausubstanz und das gepflegte Erscheinungsbild bietet die „Alte Post“ eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.773 m² und verteilt sich auf 42 großzügige Büro- und Beratungsräume mit hohen Decken. Jede Etage verfügt über Teeküchen und moderne Sanitäranlagen, im Erdgeschoss zusätzlich über ein barrierefreies WC. Ein Aufzug verbindet sämtliche Geschosse. Zusätzlich besteht ein Dauernutzungsrecht an ca. 306 m² Dachgeschossfläche im benachbarten Gebäude Steinweg 92/93, befristet bis 31.12.2057.

Die Immobilie eignet sich ideal für Verwaltungen, Kanzleien, Bildungseinrichtungen, Praxen oder Unternehmen mit repräsentativem Anspruch. Durch die flexible Grundrissgestaltung sind auch moderne Co-Working-Konzepte oder Seminar- und Schulungsnutzungen realisierbar.

Darüber hinaus bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine Umnutzung zu einem Hotel oder Boardinghouse. Eine entsprechende Hotelplanung liegt bereits vor; die Pläne sind dem Exposé als Anlage beigefügt. Damit eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungsspektrum von klassischer Büronutzung bis hin zu touristisch-gewerblichen Konzepten in zentraler Innenstadtlage.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 51,3 kWh/(m²·a)