Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach (Donau)

Haben Sie schon einmal davon geträumt, direkt am Wasser zu leben? Dieses Einfamilienhaus in besonders gefragter Lage macht es möglich. Es vereint Komfort, Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität auf einzigartige Weise.

Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Damit bietet es genügend Platz für die ganze Familie oder als Rückzugsort für Gäste und lässt sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal nutzen.
Das im Jahr 2014 erbaute Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das 684 m² große Grundstück befindet sich im vollen Eigentum und ist kein Erbpachtgrundstück, ein besonderes Highlight in dieser Lage. Der eigene Seeanteil macht das Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie ungestörte Stunden am Wasser, ziehen Sie Ihre Bahnen im See oder entspannen Sie auf dem privaten Steg.

Die Außenanlagen werden derzeit noch fertiggestellt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann zudem eine Garage in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Dank der geschützten Lage genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Entspannung inmitten der Natur und zugleich kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Erholung und bietet eine seltene Gelegenheit.