Haus zum kaufen in Döbeln

Grundstücksgröße: ca. 590 m²

Wohnfläche: 7 WE mit ca. 435 m², davon 6 WE mit ca. 380 m² vermietet

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1898/1909, allumfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten ca. 1998 bis 1999 und 2011. Das Objekt verfügt über sechs 2-Raumwohnungen und eine 4-Raumwohnung. Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Plattenheizkörpern mit Thermostatventilen. Geflieste Wannen- bzw. Duschbäder mit WC und Handwaschbecken. Fußböden mit verschiedenen Belägen u.a. Laminat und Kunststoffbelag. Massives Treppenhaus mit Holzhandlauf. Kunststoffisolierglasfenster, Türen aus Holz bzw. Holzwerkstoff. Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Putzfassade mit Farbanstrich und Natursteinsockel. Das Satteldach mit Quergiebeln ist mit Bitumenbahnen eingedeckt. Eine Dachterrasse ist vorhanden. Die leerstehende Wohnung erscheint bezugsfertig. Insgesamt solider Unterhaltungszustand. In Teilbereichen besteht erneuter Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Rückwärtig befindet sich ein teilweise befestigtes, teilweise begrüntes Erholungsgrundstück. Ein Wäscheplatz ist vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine schmale, befestigte Zufahrt.

Energieausweis: V, 115,3 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1909

Jahresmiete (netto): ca. € 19.700,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 190.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis