Mehrfamilienhaus zum kaufen in Buch

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000, das sich durch seinen besonderen Wohnkomfort und viel Privatsphäre auszeichnet. Der große Garten ist vollständig eingefriedet und von außen nicht einsehbar- ein geschützter Rückzugsort, umgeben von Ruhe und Grün. Ihre Kinder werden hier viel Platz zum Spielen und Rumtoben finden, auch für Ihren Vierbeiner gibt es genügend Platz.

Die helle Wohnung im EG ist leerstehend und verfügt über 4-Zimmer. Der durchdachte Grundriss bietet Familien viel Raum zum Entfalten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein modernes Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Wanne verfügt natürlich ebenfalls über Tageslicht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holzofen. Besonders hervorzuheben ist ein Wintergartenähnlicher Anbau. Diesen erreichen Sie über das Wohnzimmer und gelangen dann auf die Terrasse. Die Terrasse ist ebenfalls über die Wohnküche erreichbar.

Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß ist aktuell vermietet und bietet den gleichen Grundriss auf insgesamt ca. 103 m³ Wohnfläche und Balkon. Im Badezimmer befinden sich ebenfalls eine Dusche, eine Wanne, Fußbodenheizung und Tageslicht.

Das Haus ist voll unterkellert verfügt über einen Heizraum, eine Waschküche und insgesamt 3 Kellerräume, wovon einer der Wohnung im OG zugeordnet ist. Der separate Außenabgang ist dabei sehr praktisch.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein größeres Nebengebäude mit 3 Garagen. Über den Garagen gibt es jede Menge Platz zum Lagern.

Das Haus ist Baujahr 2000 und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die moderne Heizungsanlage, eine Ölbrennwerttechnik wurde im Januar 2024 eingebaut. Ein aktuell gültiger Energieausweis liegt vor, Das Haus ist in Kategorie "C". Den vollständigen Ausweis lasse ich gerne per Mail zukommen.

Für das Objekt gibt es auch eine Teilungserklärung.

Der Verkauf erfolgt von Privat, eine Maklercourtage fällt nicht an.