Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberfell

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten und
privater Sauna ca. 437,25m2 aus dem Jahr 1994 befindet sich in ruhiger und
sonniger Lage von Oberfell. Das Gebäude überzeugt durch seine solide
Bauweise, die gepflegte Substanz. Die Wohneinheiten sind hell, gut geschnitten, jeweils mit einem Balkon
ausgestattet und bieten einen schönen Blick über das Moseltal. Zur Immobilie gehören vier Garagen sowie zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Im Erd-und Untergeschoss stehen separate Kellerräume für jede Wohneinheit zur
Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ein besonderes Highlight ist eine zusätzliche Einheit im Erdgeschoss, die
durch den Eigentümer als Sauna- und Ruheraum genutzt wurde. Diese Fläche
bietet sich hervorragend an, um zu einem weiteren Appartement oder Gästezimmer ausgebaut zu werden – zur Eigennutzung oder als zusätzliche
Einnahmequelle.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und
wurde laufend instandgehalten. Die ruhige Lage, der schöne Moselblick und
die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer
attraktiven und wertbeständigen Immobilie.