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Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

RESERVIERT ***Landleben genießen – idyllisch gelegener Bungalow mit Stallungen und großem Gartenpara

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
122.4 m²
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Objekt-ID: 38942643

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 122.40 m²
Grundstücksfläche: 6.575,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.472,22 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow mit großem Grundstück in Rhauderfehn.

Dieser massive Bungalow aus dem Jahr 2006 bietet ländliche Idylle und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122,40 m² sowie einem großzügigen Grundstück von rund 6.575 m². Hier finden Familien, Tierfreunde und Naturliebhaber ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wünsche.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer separaten Küche samt gepflegter Einbauküche und praktischem Vorratsraum. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sorgen für Wohnkomfort. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie eine zweite Küche, die derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Flur, Heizungsraum und einem großzügigen Bodenraum, der Ausbaureserven für zusätzliches Wohnen bereithält.

Ein besonderes Plus: Im Wohnzimmer oder in der Diele kann ein Kamin installiert werden. Gerade in der Diele könnte dieser das gesamte Haus mit behaglicher Wärme versorgen und für ein besonders gemütliches Wohngefühl sorgen.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Zwei Terrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen laden zum Verweilen ein, während der Sommergarten zwischen Wohnhaus und Nebengebäude zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Autogarage, eine weitere Garage für Fahrräder oder Motorräder, einen Geräteraum, eine Werkstatt sowie Stallungen, die ebenfalls als Werkstatt genutzt werden können. Das große Grundstück eröffnet zudem die Möglichkeit zur Tierhaltung, beispielsweise für Kleinpferde, Schafe oder andere kleinere Nutztiere.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Dank der ruhigen Lage inmitten der Natur und der dennoch guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen genießen Sie hier Wohnkomfort mit ländlichem Charme.
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.219,55 €/m² in Rhauderfehn.

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