Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenhagen

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und kombiniert städtische Eleganz mit hoher Funktionalität. Drei Ebenen unter Flachdach bilden ein großzügiges Wohnkonzept mit ca. 160 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von ca. 300 m².

Erdgeschoss
Repräsentativer Eingangsbereich, Gäste-WC sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Design-Kaminofen als Blickfang. Bodentiefe Fensterfronten öffnen sich zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten, ideal für lange Abende und Familienzeit. Die moderne Einbauküche fügt sich fließend an den Essplatz an und ist auf effiziente Arbeitswege und viel Stauraum ausgelegt. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Niveau.

1. Obergeschoss
Ruhige Privatetage mit drei Schlafzimmern (Familien-/Kinder-/Gäste- oder Home-Office-Optionen) und einem großzügigen Familienbad mit Walk-in-Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch. Breite Flure und klare Linien sorgen für Ruhe und Ordnung.

Dachgeschoss
Als Highlight dient ein lichtdurchflutetes Studio, ideal als Master-Suite, Office oder Atelier mit eigenem Duschbad und Zugang zur spektakulären Dachterrasse von ca. 30 m². Urbaner Weitblick, maximale Privatsphäre, Outdoor-Living auf Penthouse-Niveau.

Außen & Parken
Klar verputzte Fassade, anthrazitfarbene Akzente, strukturierte Einfriedung. Der Garten ist geradlinig angelegt, mit Rasenfläche und Terrasse. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.

Mietkauf-Modell (3-Jahres-Option)
Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkauf-Modells angeboten. Die vorgesehene Nutzung: Der Käufer mietet das Haus zunächst für einen Zeitraum von drei Jahren zu einer ortsüblichen Miete an. Gleichzeitig erhält er eine vertraglich gesicherte Kaufoption.

Der finale Kaufpreis wird bereits im Vorfeld fixiert, sodass der Käufer langfristige Planungssicherheit hat.

Mit Ausübung der Kaufoption nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit erfolgt der notarielle Eigentumsübergang. Für beide Seiten entsteht dadurch ein transparentes, strukturiertes Modell mit klarer zeitlicher Perspektive.