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Etagenwohnung in Bremerhaven-Lehe

Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial

27576 Bremerhaven, Lehe
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 38944955

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.329,79 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Raum für neue Ideen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und eignet sich ideal für Menschen, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was individuelle Ausstattungswünsche und Gestaltungsspielraum ermöglicht.

Der Grundriss ist gut durchdacht. Alle Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die große, verglaste Loggia zur Straßenseite, die bisher als Wintergarten genutzt wurde. Durch die Verglasung wird die Geräuschkulisse der Hauptstraße deutlich gedämpft, sodass ein geschützter, heller Rückzugsort entsteht, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, was für flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt.

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept lässt sich hier ein moderner, gemütlicher Lebensraum schaffen, der genug Platz für individuelle Wohnträume bietet.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

27576 Bremerhaven
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Bremerhaven Lehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.982,75 €/m² in Bremerhaven - Lehe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 1.840,41 €/m².

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