Haus zum kaufen in Zeitz

Grundstücksgröße: ca. 1.704 m²

Wohn-/Nutzfläche: MFH und Seitenflügel: 9 WE mit ca. 629 m², davon 6 WE mit ca. 513 m² vermietet. EFH(HH) mit ca. 104 m², vermietet. Lagerfläche mit ca. 60 m², leerstehend. Insgesamt ca. 793 m², zzgl. Nebenflächen.

Objektbeschreibung:

WGH bestehend aus einem MFH mit Seitenflügel, einem EFH (HH) sowie einem NG, Bj. um 1893 bis 1930, saniert ca. 1998 bis 2010. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten wurden u.a. die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, die Fassaden, die Elektrik und die Dacheindeckungen erneuert sowie überwiegend Kunststoffthermofenster eingebaut. Ab 2020 wurden außerdem zahlreiche Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in Höhe von insgesamt ca. € 100.000,– durchgeführt. Gas-ZH für das MFH und den Seitenflügel. EFH mit eigener GEH. Bäder mit Wanne und/oder Dusche sowie WC. Die WE sind mit verschiedenen Fußbodenbelägen ausgestattet, u.a. Laminat, Fliesen und PVC. Innentüren aus Holz, zeitgemäße Eingangstüren aus Metall und Kunststoff sowie teils mit Glasausschnitten. Treppenhaus im MFH mit massiven Treppen und Metallgeländern. Das EFH verfügt im EG über eine integrierte Garage. Das Grdst. ist großzügig geschnitten und im vorderen Bereich teils befestigt und befahrbar. Der hintere Grundstücksbereich ist begrünt und dient den Mietern als Garten. Das Nebengebäude wird zurzeit als Lager genutzt. Es besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweis: B, 201,6 kWh/(m² a), Gas, Bj. 1900, G

Jahresmiete (netto): ca. € 33.983,– (für die vermieteten Flächen und 2 Garagen)

Mindestgebot: € 195.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis