Haus zum kaufen in Weißwasser/Oberlausitz

Grundstücksgröße: ca. 5.775 m², bestehend aus 2 zusammenliegenden Flurstücken

Wohn-/Nutzfläche: 8 WE mit ca. 764m² vermietet. 3 GE mit ca. 561m², davon 2GE mit ca. 450 m² vermietet. Wohn-/Nutzfläche insg. ca. 1.325 m² zzgl. Nebenflächen.

Objektbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr um 1930, umfassend ausgebaut und saniert um 1998/1999. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Einheiten neu angelegt und ausgebaut. GZH mit WW-Bereitung (ca. 2016), im 3.OG separate Heizung (ca. 1996). Geflieste Bäder mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und HWB, GE mit WC-Anlage. Alle Etagen sind über Fahrstuhl sowie Treppenhaus erreichbar. Kunststoffthermofenster mit Isolierverglasung. Insg. guter und gepflegter Unterhaltungszustand mit normalen Gebrauchsspuren und weiterem Modernisierungsbedarf. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich liebevoll angelegte Mietergärten, ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein Nebengebäude mit rund 180 m² Nutzfläche, das derzeit als Lager genutzt wird. Am Rand des Grundstücks befindet sich ein Garagenkomplex mit fünf Garagen und einer Nutzfläche von insgesamt ca. 360 m².

Energieausweis: V, 87 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1987, C

Jahresmiete (netto): ca. € 72.408,– (für die vermieteten Flächen inkl. Garagen/ Stellplätze)

Mindestgebot: € 575.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis