Mehrfamilienhaus zum kaufen in Calbe (Saale)

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997 präsentiert sich als stilvolle und solide Immobilie mit großzügiger Raumstruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner klaren Architektur, wertbeständigen Bauweise und dem harmonischen Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Unternehmer. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen. Das Erdgeschoss bildet das gewerbliche Herzstück des Anwesens. Auf einer Fläche von etwa 395 m² befindet sich derzeit ein modern ausgestattetes Dentallabor. Im Dachgeschoss beeindruckt eine weitläufige, lichtdurchflutete Wohneinheit mit rund 170 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen und ein offenes Wohnkonzept verleihen dieser Etage eine einladende, repräsentative Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Das große Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 1.628 m² gewährt reichlich Platz im Außenbereich. Mehrere Außenstellplätze sowie ein Carport stehen zur Verfügung und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher. Ein weiteres Grundstück mit 611 m² erweitert das Angebot und eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume.