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Einfamilienhaus zum kaufen in Weilerswist

Teilsaniertes freistehendes EFH mit zwei Garagen und tollem Grundstück

53919 Weilerswist
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
6
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38945876

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1950 erbaut und in der Folge Anfang der 60er-Jahre durch einen eingeschossigen, ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großen Sonnengrundstück am Rande der Ortschaft.

Der Zugang erfolgt durch einen eingefriedeten Innenhof, der durch ein großes Tor auch geöffnet und befahren werden kann. Von hier aus besteht auch der Zugang zum Untergeschoss mit zahlreichen Kellerräumen sowie zu einem überdachten Freisitz, der auch vom Erdgeschoss erreicht werden kann.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele die auch Platz für eine Garderobe bietet. Herzstück des Hauses ist der große und offene Wohn-Essbereich. Ferner befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum der früher als Küche genutzt wurde. Das Obergeschoss könnte aufgrund des Grundrisses aber auch wegen des separaten Treppenzugangs somit sogar als eigenständige Einheit genutzt werden.

Besonders erwähnenswert ist das großzügige Grundstück. Es ist rundum mit Zäunen und Hecken eingefriedet, liebevoll angelegt und aufgrund seiner Süd-Ost-Ausrichtung nahezu den ganzen Tag von der Sonne beschienen. Zusätzlich bietet es Platz für eine großen Vorgarten mit zwei Garagen sowie mit vorgelagerten Parkmöglichkeiten.
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Lage

53919 Weilerswist
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Weilerswist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.462,93 €/m² in Weilerswist.

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