Einfamilienhaus zum kaufen in Dielmissen

Dieses massiv gebaute, ca. 95 m² große Zwei-Zimmer-Haus wurde ursprünglich ca. 1985 errichtet und im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und hochwertig neu aufgebaut. Es handelt sich um Erstbezug nach Kernsanierung. Zeitgemäßer Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine idyllische Ortsrandlage mit Fernsicht vereinen sich hier zu einem ganz besonderen Zuhause.

Aktuell werden noch einzelne Außenarbeiten fertiggestellt, darunter die Fertigstellung von Balkon und Terrasse sowie die neu verlegten Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser.

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf ein modernes, energieeffizientes Ambiente legen.

Ausstattung & Highlights

Massive Bauweise (ursprüngliches Baujahr ca. 1985)
Wohnfläche: ca. 95 m² (2 Zimmer)
Grundstück: ca. 919 m² in ruhiger Ortsrandlage
Erstbezug 2025 nach vollständiger Kernsanierung
Energieeffizienzklasse: B+
Energetische Sanierung:
komplette Erneuerung von Elektrik, Sanitär, Leitungen und Kabeln
neue dreifach verglaste Fenster
14 cm starke Außenisolierung
20 cm Dachdämmung
moderne Luft-Luft-Wärmepumpe für effiziente Beheizung und Kühlung
Neu verlegte Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser

Bodenbeläge: hochwertiger Vinylfußboden im Erd- und Obergeschoss
Bäder:
modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
großzügiges Duschbadezimmer im Obergeschoss

Freisitz & Ausblick:
Balkon zur Morgensonne (aktuell noch in Fertigstellung)
große, überdachte Terrasse zur Abendsonne (aktuell noch in Fertigstellung)

E-Mobilität: eigene Wallbox für Elektrofahrzeuge
Weitere Vorteile: großzügiger Garten, viel Platz für Freizeit und Gestaltung