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Immobilie in Kempten-Innenstadt

Moderne 3-Zimmer-Wohung in Kempten, nahe Hochschule & Forum Allgäu

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
52 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38947392

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 52.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.038,46 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 216,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer äußerst gefragten Lage. Auf rund 52 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Gesamtbild und eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.



Bereits beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Die Renovierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt, so dass sich die Wohnung in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnräume sind optimal geschnitten und lassen sich vielseitig gestalten – ideal für Singles, Paare oder Studenten.



Ein besonderes Highlight ist die Top-Lage: Die Wohnung befindet sich nahezu zentral, nur wenige Minuten von der Hochschule sowie dem Forum Allgäu entfernt. Damit profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnruhe macht das Objekt äußerst attraktiv.



Dank der hervorragenden Vermietbarkeit und der gleichzeitig hohen Lebensqualität stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – egal ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.061,86 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.828,94 €/m².

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