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Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung - Nähe Stadtzentrum -

87435 Kempten, Innenstadt
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38947574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 3.623,85 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Kempten, besticht sowohl durch ihre Raumaufteilung, ihre zentrumsnahe Lage als auch den schönen Ausblick auf die historische Lorenzkirche und im Hintergrund auf den Grünten. Die Wohnung, die im Jahr 1976 erbaut und seither mehrfach modernisiert wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten auf sieben Etagen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Eine geräumige Küche, zwei gut ausgestattete Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein separater Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der Teil verglast und damit wettergeschützt ist. Die Ausstattungsqualität entspricht einem gehobenen Standard und bietet damit eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Ein vorhandenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Gebäude einen bequemen Zugang zu Ihrer Etagenwohnung gewährleistet.
Diese familienfreundliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Lage und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das monatliche Hausgeld beträgt 421,00 €, und die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses schöne Zuhause und genießen Sie die Vorteile einer lebenswerten Wohngegend in Kempten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.061,86 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.828,94 €/m².

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