Sonstige zum kaufen in Dornburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den Jahren 1900 und 1930 bietet die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Altbaus mit neuem Leben füllen möchten. Auf rund 55 m² Wohnfläche und einem ca. 130 m² großen Grundstück lassen sich individuelle Wohnträume realisieren – ob zur Eigennutzung oder als kleines Investment.

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Nachbarschaft und besticht durch eine klassische Bauweise mit Satteldach und Natursteinsockel. Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus rundet den ersten Eindruck ab und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial im Außenbereich.

Im Inneren erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Essbereich mit angrenzendem Treppenaufgang, während das Obergeschoss Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein kompaktes Badezimmer bietet.

Die vorhandenen Fenster sind bereits doppelt verglast. Beheizt wird das Haus aktuell über einen Holzofen. Die Raumstruktur ermöglicht bei Bedarf eine flexible Neugestaltung, die den heutigen Wohnansprüchen angepasst werden kann. Auch die kompakte Grundstücksgröße sorgt für einen überschaubaren Pflegeaufwand im Außenbereich.

Positiv hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit vorhandener Nachbarschaftsbebauung. Öffentliche Stellplätze sind direkt an der Straße vorhanden. Der kleine Gartenbereich vor dem Haus bietet Platz für Blumenbeete, eine Sitzecke oder individuelle Bepflanzung.

Ob als charmantes Eigenheim für Paare oder Singles oder als Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial – dieses Haus ist ideal für Menschen, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Grundstruktur bildet dabei eine gute Basis für den Start in ein persönliches Umbauprojekt mit Charakter.