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Doppelhaushälfte zum kaufen in Vaterstetten

Stilvolle und charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz

Dahlienstraße
85591 Vaterstetten
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Kaufpreis
1.580.000 €
Zimmer
7
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 38947879

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 492,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 6.694,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 besticht durch seine charakteristische Split-Level-Bauweise und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 492 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WCs. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit großzügigen Essbereich.
Ein Highlight ist die hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein stilvolles Wohnambiente verspricht. Alle Wohnräume wurden mit Eiche Echtholz-Dielen-Parkett ausgestattet. In Küche, Essbereich, Bäder sowie WCs wurde mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeug gearbeitet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, ideal für gemütliche Stunden in stilvollem Ambiente. Eine Garage mit Überlänge direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Haus ist nicht vermietet und wird vom Eigentümer bewohnt.

Ausstattung

- hochwertige Küche, ausgestattet mit den Marken Gaggenau, Miele
und Siemens, sowie einer Keramikarbeitsplatte
- Bodenfliesen (Feinsteinzeug) in Eingangsbereich, Küche und
Esszimmer sowie Bäder und WCs
- Duschbad mit übergroßer Walk-In Dusche und Grohe Armaturen
- Wannenbad, Waschbecken Villeroy und Boch, Grohe Armaturen
- Wohnräume mit Eiche Echtholz-Dielen-Parkett
- Kaminofen im Essbereich
- alle WCs und Bäder mit Fenster
- alle Treppen in Eiche, Setzstufen weiß
- Dachflächenfenster Velux, 2024
- alle Fenster 3-fach verglast
- Buderus Ölheizung 2015
- Garage mit Hörmann Sektionaltor und überdachtem
Zugang zum Haus
- elektrisches Einfahrtstor
- Ausrichtung Grundstück: Südwest
- schön angelegter Garten

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Lage

Dahlienstraße
85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.438,89 €/m² in Vaterstetten.

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