Einfamilienhaus zum kaufen in Linnich

Ehemalige Schmiede mit Geschichte und Potenzial – großzügiges Wohnhaus mit zwei Etagen!

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnpotenzial. Ursprünglich um 1900 als Schmiede erbaut, wurde das Gebäude 1972 zu Wohnraum umgebaut und 1987 durch ein neues Dachgeschoss erweitert. Heute bietet das Haus rund 237 m² Wohnfläche – ca. 145 m² im Erdgeschoss und 92 m² im Dachgeschoss – und damit reichlich Platz für Familien oder kreative Nutzungskonzepte.

Die Immobilie präsentiert sich teils modernisiert, teils mit Raum für eigene Gestaltungsideen. So wurden bereits Leitungen saniert und geprüft, sämtliche Steckdosen, Schalteranlagen und Sicherungen erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ca. 2010 hochwertig mit Whirlpoolwanne ausgestattet und bietet eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus den 1980er-Jahren. Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren, teilweise bereits erneuert. Damit befindet sich das Objekt in einem soliden, aber anpassungsfähigen Zustand – ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick oder eigene Wohnideen einbringen möchten.

Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu erwerben – hier lassen sich Tradition und moderne Wohnwünsche perfekt verbinden.