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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach

Ausbaufähiges, leerstehendes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Herzogenaurach

91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
20
Fläche
546 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38948127

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 546.00 m²
Grundstücksfläche: 821,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.289,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus vier bzw. sechs Wohneinheiten mit einer IST Gesamtwohnfläche von ca. 546 m². Das Potential besteht im Ausbau des Dachgeschosses (bereits z.T. ausgebaut, inkl. Elektrik, Warmwasser) mit 2 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem 821 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard. Für dieses Haus ist ein eigener Heizungseinbau erforderlich, bislang erfolgte die Versorgung über ein Nachbargebäude.
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Lage

91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.263,58 €/m² in Herzogenaurach.

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