Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier bzw. sechs Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Ensemble 8 bzw. 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.092 m². Das Potential besteht im Ausbau der Dachgeschosse (bereits z.T. ausgebaut, inkl. Elektrik, Warmwasser, Heizung) mit 4 Wohnungen und die optionale Grundrissveränderung. Die Gebäude wurden im Jahr 1960 errichtet und stehen auf einem 2.337 m² großen Grundstück.
Die Häuser verfügen über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard. Zentrale Öl-Heizung.

In Hausnummer 40 ist ein eigener Heizungseinbau erforderlich, bislang erfolgte die Versorgung über ein Nachbargebäude. Zudem verfügt das Grundstück über weiteres Baupotenzial.

Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte GmbH, welche nur für dieses Projekt gegründet wurde, zu erwerben. Dann ist ein reduzierter Kaufpreis möglich.