Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenbüchach

In einer äußerst gefragten und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage präsentiert sich diese sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2003 mit rund 131 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 466 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise – ein Objekt ohne Renovierungsstau, das von seinen Eigentümern stets liebevoll instand gehalten wurde.

Nach dem Betreten der Immobilie stehen Sie in der Diele von wo aus Sie ein Gäste WC, einen Abstellraum, ein Büro / Arbeitszimmer, den Wohnbereich und die Küche erreichen. Im gesamten Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt, der ein warmes Wohngefühl vermittelt.

Die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung. Der angrenzende Wohn- und Essbereich begeistert durch seine Lichtfülle, einen Kamin für gemütliche Stunden im Winter und die bodentiefen Fenster, mit Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden mit schönem Blick in den eingewachsenen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Das Erdgeschoss profitieren zusätzlich von einer komfortablen Fußbodenheizung.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen weiteren wertvollen Raum: Ein Abstellraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Kamin schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches angrenzendes Badezimmer macht diesen Bereich ideal für Gäste oder private Rückzugszonen.