Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Bonn-Zentrum

Dieses wunderschöne Altbau-Juwel im besten Teil der Friedrichstraße unweit beliebter Cafés und kleiner Boutiquen könnte Ihre Kapitalanlage werden: Durch eine großzügige Gewerbeeinheit und weitere vier Mietwohnungen (alle Einheiten vermietet) mit einer Gesamtfläche von ca. 404m² wird das Objekt nicht nur zum absoluten Liebhaber-Haus, sondern auch zum echten Rendite-Objekt.

Die Besonderheit: Alle Mietwohnungen wurden in den vergangenen Jahren aufwendig und geschmackvoll saniert, die Original-Fenster und der Stuck restauriert – auch das einzigartig schöne Treppenhaus wurde ebenfalls im Jahr 2023-2024 saniert. Sowohl die Wände als auch die herrschaftliche Holztreppe erstrahlen nunmehr in anmutiger Wenge-Optik und edler grüner Wandfarbe.

Die originale Haustür aus 1904 wurde ebenfalls restauriert und neu verglast – der Charme dieses Objektes konnte so für die nächsten Jahrhunderte konserviert werden.

Drei der vier Mietwohnungen umfassen je knapp 70m² mit ca. vier Meter Deckenhöhe und Stuckverzierung, die Dachgeschoss-Wohnung von etwa 85m² ist eine moderne Maisonette-Wohnung mit bezaubernder Galerie, großem Eckbadewannen-Badezimmer und herrlichem Ausblick.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist unterkellert.