Einfamilienhaus zum kaufen in Freising
Kaffeemühlenhaus mit guter Basis & der Chance auf eine Sanierung nach eigenen Ideen in bester Lage
85354
Freising
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- Kaufpreis
- 1.298.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 175.36 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38950577
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 175.36 m² |
| Grundstücksfläche: | 660,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.401,92 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 558,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer Architektur und ruhiger Ausstrahlung.
Das Haupthaus von 1937 folgt dem Typus des Kaffeemühlenhauses mit quadratischem Grundriss und markantem Walmdach.
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein tageslichtheller Keller bieten eine klare, funktionale Raumstruktur. Der Anbau von 1970 verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich ideal für Home Office, Atelier oder eine eigenständige Nutzung. Das Grundstück mit Südgarten bietet eine angenehme Privatheit im gewachsenen Wohnumfeld des Plantagenwegs.
Die Substanz ist solide, Modernisierungen sollten eingeplant werden. Eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten Lagen Freisings.
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Das Haupthaus von 1937 folgt dem Typus des Kaffeemühlenhauses mit quadratischem Grundriss und markantem Walmdach.
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein tageslichtheller Keller bieten eine klare, funktionale Raumstruktur. Der Anbau von 1970 verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich ideal für Home Office, Atelier oder eine eigenständige Nutzung. Das Grundstück mit Südgarten bietet eine angenehme Privatheit im gewachsenen Wohnumfeld des Plantagenwegs.
Die Substanz ist solide, Modernisierungen sollten eingeplant werden. Eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten Lagen Freisings.
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.544,07 €/m² in Freising.
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