Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pegau

Dieses MFH verfügt über 10 WE mit 25 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 560 m². Es befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück im schönen Pegau. Das Haus ist komplett Unterkellert der zusätzlichen Stauraum für die WE bietet. Das Gebäude verfügt im EG über 2 x 2 Raum WG und eine 1 Raum WG, 1.OG 3x 2 Raum WG, 2.OG 1x 2 Raum und 1x 4 Raum WG und im DG ebenfalls eine 4 Raum WG. Die 4 Raum WG im 2.OG und eine 1 Raum WG im EG müssen saniert/renoviert werden. Im Jahr 1993 wurde die
Fassade gedämmt, die Fenster erneuert und Heizung/Sanitär neu eingebaut. Durch den überschaubaren Renovierungsstau der 2 Wohneinheiten und auf Grund der Lage des Gebäudes mit Blick in die Zukunft, ist eine energetische Sanierung des Hauses empfehlenswert. Dadurch kann eine deutlich bessere Einnahme erzielt werden. Aktuell beläuft sich die Ist. Mieteinnahme kalt auf € 2.680,- , dass Objekt eignet sich für Investoren, Kapitalanleger, als Bestandsimmobilie etc.