Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)
Bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in guter Wohnlage
52223
Stolberg (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 167.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38951681
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 167.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.385,71 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 325,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus mit der im Angebot stehenden Wohnung im 1. Obergeschoss wurde in massiver Bauweise Anfang der 1960er Jahre errichtet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über eine Einzelgaragen. In 2024 wurde für die Immobilie Wohnungseigentum begründet.
Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann bezugsfrei übernommen werden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit drei Zimmern, Küche, Diele sowie ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Balkon an der Vorderseite sowie ein nachträglich angebauter Balkon an der Rückseite des Hauses ergänzen diese Wohneinheit. Die Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden.
Die linke Garage gehört zur Wohnung. Vor der Garage kann ein weiterer PKW geparkt werden.
Das attraktive Zweifamilienhaus kann ebenfalls als Gesamtes erworben werden und ermöglicht sowohl die Kapitalanlage als auch dem Eigennutzer interessante Optionen.
Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann bezugsfrei übernommen werden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit drei Zimmern, Küche, Diele sowie ein neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche. Ein kleiner Balkon an der Vorderseite sowie ein nachträglich angebauter Balkon an der Rückseite des Hauses ergänzen diese Wohneinheit. Die Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden.
Die linke Garage gehört zur Wohnung. Vor der Garage kann ein weiterer PKW geparkt werden.
Das attraktive Zweifamilienhaus kann ebenfalls als Gesamtes erworben werden und ermöglicht sowohl die Kapitalanlage als auch dem Eigennutzer interessante Optionen.
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Lage
52223 Stolberg (Rheinland)
Stolberg (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.218,28 €/m² in Stolberg (Rheinland).
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