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Maisonette-Wohnung in Bretzfeld

++ Charmante Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und Blick auf die Weinberge ++

74626 Bretzfeld
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38951775

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 3.104,17 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gemütliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Weinberge.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ideal, um den Ausblick zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ein separates WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Gleich angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Über eine elegante Innentreppe in der Diele gelangen Sie in die obere Ebene. Hier erwartet Sie ein großzügiges Galeriezimmer mit herrlichem Ausblick – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Das zusätzliche Duschbad mit WC auf dieser Ebene bietet weitere Flexibilität, beispielsweise für Gäste oder als privater Rückzugsbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Für Radfahrer steht zusätzlich ein Fahrradkeller zur Verfügung – ideal für Alltag und Freizeit.
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Lage

74626 Bretzfeld
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Bretzfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.452,72 €/m² in Bretzfeld.

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