Einfamilienhaus zum kaufen in Lichtenau (Baden)

Dieses im Jahr ca. 1975 errichtete Einfamilienhaus liegt auf einem 811 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Lichtenau-Grauelsbaum. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und den abgetrennten Teil als eigenständigen Bauplatz zu nutzen. Eine Umsetzung ist jedoch nur nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt möglich.

Die Wohnfläche von rund 108 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Weitere Nutzflächen runden das Raumangebot ab.

Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches WC sorgt hier für weiteren Komfort. Von einem der oberen Zimmer aus ist zudem der Anbau zugänglich, der als Balkonfläche genutzt werden kann und einen angenehmen Blick ins Umfeld bietet.

Das weitläufige Grundstück eröffnet hervorragende Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die viel Raum im Freien schätzen.

Eine Doppelgarage ermöglicht bequemes Parken und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein virtueller Rundgang verschafft Ihnen einen ersten Eindruck des Hauses.