Etagenwohnung in Elmshorn
Gepflegte 1,5-Zi.-Wohnung mit Kfz-Stellplatz
25337
Elmshorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 91.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 30.97 m²
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Objekt-ID: 38954776
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 30.97 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 91.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.938,33 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 60 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche und hellem Wohnzimmer, ein kleines separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss) mit seinen hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, sowie die Einbauküche stammen aus dem Baujahr. Die Küche verfügt über einen zeitlosen weißen Fliesenboden sowie eine Einbauküche mit schlichten weißen Fronten und einer grauen Arbeitsplatte. Ein neuer Backofen inkl. Ceranfeld wurde vor Kurzem noch installiert.
Ein der Wohnung zugeordneter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. € 230,-. Davon sind ca. € 169,- auf den Mieter umlegbar. Die Höhe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024 ca. € 169.803,70.
Die Wohnung wird frei übergeben, hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Kapitalanleger sowie auch Eigennutzer.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche und hellem Wohnzimmer, ein kleines separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss) mit seinen hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, sowie die Einbauküche stammen aus dem Baujahr. Die Küche verfügt über einen zeitlosen weißen Fliesenboden sowie eine Einbauküche mit schlichten weißen Fronten und einer grauen Arbeitsplatte. Ein neuer Backofen inkl. Ceranfeld wurde vor Kurzem noch installiert.
Ein der Wohnung zugeordneter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. € 230,-. Davon sind ca. € 169,- auf den Mieter umlegbar. Die Höhe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2024 ca. € 169.803,70.
Die Wohnung wird frei übergeben, hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Kapitalanleger sowie auch Eigennutzer.
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Lage
25337 Elmshorn
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.044,22 €/m² in Elmshorn.
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